不动产交易中心独家发布“天门壹号”地块资料

编辑:徐竞 原创作者:陈真诚 来源:不动产交易中心 2014-03-06 10:30
  不动产交易中心是湖南省工商联不动产业商会下属二级机构,负责处理商会会员之间土地流转信息,对接活动的承办等,本次独家发布“天门壹号”地块,面向全体会员寻求合作。
  不动产交易中心是湖南省工商联不动产业商会下属二级机构,负责处理商会会员之间土地流转信息,对接活动的承办等,本次独家发布“天门壹号”地块,面向全体会员寻求合作。 
  一、公司简介
  天门壹号项目总占地526亩,位于世界自然遗产——张家界市永定区大庸桥公园北300米,北临吉首大学张家界学院和张家界航空职业学院,东靠张青公路,距5A级国际风景名胜区-武陵源25公里,南望天门名山。项目容积率1.6,绿地率为35%,建筑密度为25%,总建筑面积近56万平方米,其中住宅面积约48万平米,酒店及酒店式公寓面积约8万平方米,产品丰富多彩,涵盖活氧高层、情景花园洋房、双拼别墅、商业街、五星级酒店等多种建筑形态。
  天门壹号系张家界首席人文山居规模社区,是2009年省、市重点支持项目。项目依山而建,最大落差约70米左右,覆盖大量天然林木, 项目利用独特的峡谷地形和溪流,缔造一种和谐的人文生活空间、自然的居住状态,生态宜居的生活理念;项目定义张家界高尚人居的新地标性楼盘,代言张家界现代人居文明进程的新名片,构建张家界新时代背景下的大盘经典,形成张家界未来高尚生活区域;项目与吉首大学张家界校区科教区域一起,集结“旅游走廊”到“城市走廊”的双重形象复合,将给张家界注入更多元的生活形态,成就这个世界旅游精品城市的又一道靓丽风景 。
  天门壹号斥资15亿元在张家界以宏大气魄、超远见、大手笔投资开发的恢弘巨造。天门壹号必将提升张家界的城市品位,带动张家界的房地产市场的全面发展,演绎张家界时尚新生活的潮流,给张家界带来国际化多元上层生活体验。 
  项目共分四期开发,自入市以来,天门壹号不仅以强大的品质+品牌的震撼力受到了张家界市民的亲徕;而且倍受欧美、东南亚等远客的追捧,产品被全球10多个大中城市的投资者所收藏。

 
  二、公司证照齐备,影印件已备案不动产交易中心
  1、公司基本证照
  2、国土证
  3、规划许可证

 
  三、项目情况
  1、项目总平图


  2、项目位置

  
  3、用地性质及使用权类型
  ⑴A地块土地使用证0939:地类(用途):商服用地;使用权类型:国有出让
  ⑵0269号B1地块:地类(用途):住宅;使用权类型:国有出让
  ⑶0270号C1地块:地类(用途):住宅;使用权类型:国有出让
  ⑷B2地块土地使用证0587号:地类(用途):城镇住宅用地;使用权类型:国有出让
  ⑸C2地块土地使用证0586号:地类(用途):城镇住宅用地;使用权类型:国有出让
  ⑹D块块土地使用证0585:地类(用途):城镇住宅用地;使用权类型:国有出让
  4、面积、容积率、车位等规划数据
  ⑴核定总建设用地面积350971㎡,其中建筑占地面积66159.5㎡,道路、广场、路面硬化占地面积155581.5㎡,绿化占地面积129230㎡;
  ⑵核定地上总建筑面积569015.1㎡,其中商业建筑面积14142.7㎡,住宅建筑面积433085.9㎡,酒店建筑面积87205.3㎡,贵宾式别墅酒店3081.9㎡,专家楼建筑面积22244.7㎡,物业管理建筑面积803.4㎡,幼儿园建筑面积3257.6㎡,会所、泛会所建筑面积4873.6㎡,变电站建筑面积200㎡,垃圾站建筑面积120㎡;
  ⑶核定地下室建筑面积103696.5㎡;
  ⑷核定容积率1.62,建筑密度18.9%,绿地率36.8%(其中集中绿化率为13.2%),停车泊位共3019辆(其中地上552辆,地下2467辆)
  ⑸核定住宅区户数3110户
  5、项目图片(略)
  6、后期未用土地情况(按建设分期)

  7、未售物业存量表


 
  四、地块现状
  天门壹号未建地块目前为熟地,已完成三通一平。

  五、项目前景
  天门壹号项目总占地526亩,15亿元总投资,56万㎡超级大城,容积率<1.6、绿化率>35%、建筑密度<25%,全国一流,比肩世界;
  项目比邻吉首大学张家界分校、航空职院(在建)两大高校,航空学院将于2015年正式全体搬迁,两校共有师生近3万名,奢享大学城资源.
  踞新行政中心及科教新区,守武陵源景区必经要塞,享“高铁、高速、城市主干道” ,项目北面张花高速已于2013年11月30日正式开通,东面张清公路将于2014年春节前后正式开工,黔张常铁路已正式立项,将于明年开建,三维立体交通,成就张家界新的地标,集结“旅游走廊”到“城市走廊”的双重形象复合的天门壹号将真正成为城市中的公园。

 
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  湖南省工商联不动产业商会——不动产交易中心,联系人:陈真诚 15364077477